營建專案管理知識體系[Ying Jian Zhuan An Guan Li Zhi Shi Ti Xi]＊專業/教科書/政府出版品類＊暢銷書榜～推薦！

Chapter1營建概念

營建產業可以分為兩大主要類別：一般建築營建(generalconstruction)及(2)土木營建(civilconstruction)。一般建築營建通常由建築師設計，再由營造公司施工。建築種類包括有：(a)住宅(residentialbuilding)：如各行各業的單身及家庭式公寓和樓房；(b)商業建築(commercialbuilding)：如市場、購物中心、辦公大樓、倉庫等；(c)公共建築(institutionalbuilding)：如醫院、學校、娛樂中心、體育場、政府大樓及宗教建築等；及(d)工業廠房(industrialbuilding)：如發電廠、石化廠、汽車廠等。

工程營建建築通常由工程師設計，再委由營造公司施工。主要包括：(1)公路：如開挖、路堤、路面、橋樑、排水系統、路燈及標誌等；及(2)重大建設：如水庫、隧道、自來水管路、堤防、污水下水道、淨水廠、鐵路、捷運系統、機場、輸電系統等等。重大建設的營建是公共基礎建設，通常強調功能性而不是外表的美觀。圖1.1為營建管理的示意圖，其中橫座標是營建的總期程，縱座標是營建的工程困難度，營建工程的困難度是指技術、天候或施工環境的艱難程度，它不但會影響施工的時間，也會增加營建管理的複雜度。如何克服工程困難，有效發揮整合及技術能力，順利達成營建的目標是營建管理的主要目的。

1.1營建專案生命週期

營建專案生命週期是指從業主決定營建開始，經過營建規劃及設計，營建發包、營建施工，一直到營建驗收通過，移交完成的整個過程。圖1.2為營建生命週期的示意圖，圖中橫座標是時間，縱座標是營建完成的百分比。

業主在營建規劃階段必須確定營建的目標，然後根據營建目標進行整體營建專案的財務規劃，接著決定採用哪一種營建模式(deliverysystem)，例如「設計－發包－施工」(design-bid-build)、「設計－施工」(design-build)或是「施工－營運－移轉」(build-operate-transfer)等等。最後選擇最適當的合約型式，包括總價合約、實價合約及單價合約。第二階段是營建設計，主要工作是根據營建目標，進行必要的營建初步及細部設計。第三階段是進行營建的採購及選擇最適當的包商。第四階段是營建施工，工作項目包括施工前的保險、施工執照取得、假設工程搭建等，以及施工過程的管理及監控等。最後一個階段是營建結束，主要任務是進行營建成果的檢驗、核可及移交。

ISBN：9789571174655
規格：平裝/116頁/17x23cm/普通級/單色印刷/初版
出版地：台灣
本書分類：專業/教科書/政府出版品>工程類>土木工程

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